ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΚΗ ΣΥΜΒΑΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΤΗΣ ΒΙΛΛΑ ΡΟΣΣΑ

Eγκρίθηκε χθες ομόφωνα από το Νομ.Συμβούλιο η σύναψη προγραμματικής σύμβασης με το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο για την εκπόνηση μελέτης για την ανάπλαση του διατηρητέου κτιρίου για την εκτέλεση έργου που έχει τίτλο «Πιλοτική Έρευνα για την οικοδομική τεκμηρίωση και τη διερεύνηση της παθολογίας Μνημειακού Κτίσματος: η Βίλα Ρόσα, διατηρητέο κτίριο του 19ου αιώνα στην πόλη της Κέρκυρας ως παράδειγμα εφαρμογής».
Σχετικά με το θέμα, η αντινομάρχης Μερόπη Υδραίου ανακοίνωσε ότι ο γ.γ. Εκπαίδευσης Ενηλίκων κ. Τσαμαδιάς εκδήλωσε την πρόθεσή του Υπουργείου να χρηματοδοτήσει το μισό κόστος της προγραμματικής και στη συνέχεια να αναλάβει την ανακατασκευή του κτιρίου με αντάλλαγμα τη χρήση μέρους του για τη στέγαση για 15 χρόνια του κέντρου διαρκούς εκπαίδευσης ενηλίκων που θέλει να δημιουργήσει και στην Κέρκυρα το Υπουργείο Παιδείας. Η πρόταση, πάντως, θα συζητηθεί προσεχώς, μετά την ολοκλήρωση της μελέτης του Μετσοβείου Πολυτεχνείου.
Στην εισήγησή της η αντινομάρχης ανέφερε τα εξής:
Η απόφαση που θα λάβει σήμερα το Νομαρχιακό μας Συμβούλιο έχει ιστορική σημασία και ιδιαίτερη βαρύτητα καθώς αφορά σε ένα κτήριο – μνημείο, σύμβολο εποχής της Κέρκυρας του 19ου αιώνα, τη VILLA ROSSA.
H VILLA ROSSA ξεκίνησε να κατασκευάζεται το 1864 από τον Νικόλαο Ασπιώτη ο οποίος είχε αγοράσει το οικόπεδο. Μετά το θάνατό του Νικόλαου Ασπιώτη κληρονομήθηκε διαδοχικά από τους εκάστοτε απογόνους της οικογένειας ώσπου το 1997 αγοράστηκε από το Δημόσιο μέσω της Κτηματικής Υπηρεσίας του Δημοσίου.
Στα τέλη του 1999 η Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου παραχωρεί τη VILLA ROSSA στη Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση Κέρκυρας με συγκεκριμένους όρους για την αποκατάσταση του κτηρίου ενώ στις αρχές του 2000 η παραχώρηση αυτή γίνεται αποδεκτή έναντι 85 εκατομμυρίων δραχμών. Ως προς τη χρήση της VILLA ROSSA, πρόταση του ομίλου της Τράπεζας Πειραιώς το 2003 δεν τελεσφόρησε.

Στις 22 Σεπτεμβρίου του 2005 η Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου με έγγραφό της ενημερώνει τη Νομαρχία ότι προωθείται εισήγηση για ανάκληση της απόφασης παραχώρησης λόγω του ότι δεν τηρήθηκαν οι όροι παραχώρησης εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας των 5 ετών. Μετά από αλληλογραφία ωστόσο με την ΚΕΔ στοιχειοθετήθηκε από πλευράς Νομαρχίας ότι έχουν προωθηθεί προκαταρκτικές διαδικασίες για την αξιοποίηση του κτηρίου. Ωστόσο η διαδικασία αυτή μέχρι και σήμερα δεν έγινε πράξη.

Σε κάθε περίπτωση, ένα στοιχείο το οποίο σίγουρα έχει σημασία είναι ότι η VILLA ROSSA ήταν πάντα από τα γνωστότερα και επιβλητικότερα αρχοντικά και η αίγλη της διατηρείται μέχρι και σήμερα.

Δυστυχώς, όμως, η εγκατάλειψή της έχει οδηγήσει στην κατάσταση που όλοι βλέπουμε σήμερα. Εξωτερικά η άθλια εικόνα είναι εμφανής σε όλους μας ενώ εσωτερικά η κατάσταση είναι πολύ χειρότερη για όσους τη γνωρίζουν.

Τα κεραμίδια και τα παράθυρα της έχουν φύγει, τα υπόγεια είναι γεμάτα νερά, τα ψηφιδωτά και τα οικόσημα καταρρέουν μαζί με τους σοφάδες, οι ρωγμές είναι βαθιές και σοβαρές σε όλο το κτήριο, η στατική του επάρκεια αμφίβολη, όλες οι περίτεχνες ξύλινες κατασκευές και τα κλιμακοστάσια έχουν διαβρωθεί και σαπεί και ο κήπος βρίσκεται σε συνθήκες παραμέλησης.

Η κατάσταση του ερειπωμένου αυτού κτηρίου είναι κρίσιμη καθώς κινδυνεύει καθημερινά με κατάρρευση. Έτσι, είναι εξαιρετικά επείγουσα η ανάγκη, και πιστεύω ότι σε αυτό συμφωνούμε όλοι, η VILLA ROSSA να αποκατασταθεί πλήρως και να αξιοποιηθεί προς όφελος του τόπου μας. Πεποίθησή μας είναι ότι η VILLA ROSSA πρέπει να γίνει ένα κτήριο λειτουργικό που η όποια χρήση του θα δίνει τη δυνατότητα να υπάρχει καθημερινά εκεί η ανθρώπινη παρουσία και ζωή. Μόνο έτσι δεν θα ξαναερειπώσει και μόνο έτσι δεν θα ξαναντικρύσουμε μετά από κάποια χρόνια την τραγική εικόνα την οποία βλέπουμε σήμερα.

Πιστεύω λοιπόν ότι ήρθε ώρα να κάνουμε κάτι ως Κερκυραίοι που ενδιαφερόμαστε για την ιστορική και την αρχιτεκτονική μας κληρονομιά και για την ανάδειξη των μνημείων προς όφελος της Πόλης και του Νομού μας. Επιπλέον όμως αυτού, εμείς, ως το Ανώτερο θεσμικά όργανο του Νομού, στο οποίο ανήκει πλέον τυπικά και το κτήριο αυτό και έχει επομένως την αρμοδιότητα για την διάσωσή του – έχουμε χρέος να κάνουμε πράξεις πια και να αφήσουμε τις θεωρίες και τα ευχολόγια ή την ανέξοδη κριτική. Δική μας είναι η ευθύνη, πρέπει να την αναλάβουμε και αυτό πράττουμε.

Η αναστήλωση και αξιοποίηση της VILLA ROSSA ήταν και παραμένει κύριο μέλημά μας.

Θέλω να σας ενημερώσω ότι η μέχρι τώρα προσπάθειά μας προς το σκοπό αυτό ήταν συνεχής και εντατική. Είχαμε αρχικά επαφές με καθηγητές της Αρχιτεκτονικής Σχολής του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου, ενός Ανώτατου Εκπαιδευτικού και φυσικά ερευνητικού Ιδρύματος εγνωσμένου κύρους και αξίας, στους οποίους εκθέσαμε το πρόβλημα σε όλες του τις διαστάσεις και από τους οποίους ζητήσαμε να μας δώσουν κάποιες αρχικές κατευθυντήριες γραμμές για το πώς πρέπει να κινηθούμε. Απευθυνθήκαμε δηλαδή στους πλέον ειδικούς.

Οι επαφές και η προσπάθεια διήρκησε περίπου ένα χρόνο. Στο διάστημα αυτό, κλιμάκιο καθηγητών του Μετσόβιου ήρθε επανειλημμένα στην Κέρκυρα και διενήργησε αυτοψία στο κτίριο-μνημείο για τη συλλογή των απαραίτητων πληροφοριών, ώστε να αποφανθεί για τη σοβαρότητα των ζημιών και τις απαιτούμενες εργασίες αποκατάστασης καθώς επίσης και για το χρονικό διάστημα μέσα στο οποίο μπορεί να υλοποιηθούν οι άκρως αναγκαίες αυτές παρεμβάσεις.

Επίσης υπήρξαν δικές μας επαφές στην Αθήνα για την προώθηση αυτού του ζητήματος. Από την Αντινομαρχία Χωροταξίας, Πολεοδομίας και Περιβάλλοντος παρείχαμε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες και στοιχεία (φωτογραφίες, κατόψεις, τοπογραφικά, ιστορικά στοιχεία) τα οποία απαιτούνταν για την ολοκλήρωση του αρχικού φακέλου με τον οποίο τεκμηριώνεται η ανάγκη άμεσης αποκατάστασης του κτηρίου.

Μετά από αυτή τη διαδικασία, η οποία θεωρώ ότι έγινε με συστηματικό και ενδεδειγμένο τρόπο και με υψηλό αίσθημα ευθύνης, είμαι στην ευχάριστη θέση να γνωστοποιήσω στο Σώμα ότι μετά από πρότασή μας το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο αποδέχθηκε να αναλάβει την εκπόνηση Μελέτης αποκατάστασης του κτηρίου σε οικοδομικό και αρχιτεκτονικό επίπεδο καθώς και σε επίπεδο στατικής επάρκειας. Αυτό θα υλοποιηθεί με την υπογραφή Προγραμματικής Σύμβασης μεταξύ της Νομαρχίας Κέρκυρας και του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου την οποία ήδη έχουμε καταρτίσει και θέτουμε υπόψη του Σώματος στην αποψινή συνεδρίαση.

Στο κείμενο της Προγραμματικής Σύμβασης, η οποία σας επισυνάπτεται, παρατίθενται όλοι οι οικονομικοί και οι επιμέρους όροι καθώς και το χρονοδιάγραμμα υλοποίησής της, το κόστος δε της υλοποίησης της του έργου που θα περιλαμβάνει καί την παράδοση της ερευνητικής εργασίας με ολοκληρωμένα όλα τα στάδια εκτέλεσης με τα απαραίτητα σχέδια που θα τη συνοδεύουν, ανέρχεται στα 164.500 ευρώ συμπεριλαμβανομένου του Φ.Π.Α., ποσό το οποίο θα καταβληθεί από τη Νομαρχία τμηματικά σε τέσσερις δόσεις. Ο συμβατικός χρόνος ολοκλήρωσης του έργου είναι 15 μήνες. Για να μην είμαστε ανεδαφικοί, ξεκαθαρίζω ότι πρέπει να συνειδητοποιήσουμε όλοι ότι πριν να γίνει οποιαδήποτε παρέμβαση στο κτήριο θα πρέπει να προϋπάρχουν οι μελέτες αυτές. Είναι δηλαδή απαραίτητη προϋπόθεση για την προώθηση της αποκατάστασης και αξιοποίησης της VILLA ROSSA. Κάτι τέτοιο μέχρι σήμερα δεν είχε γίνει. Σημειώνω μάλιστα το γεγονός ότι από αυτές τις επαφές που είχαμε για ένα χρόνο περίπου και τις αυτοψίες που έγιναν από ειδικούς, κρίθηκε ότι είναι τόσο σοβαρή η παθολογία του κτηρίου και οι ζημίες που έχει υποστεί που το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο έκρινε σκόπιμο και απαραίτητο να δημιουργηθεί ειδικό μεταπτυχιακό ερευνητικό πρόγραμμα για τη VILLA ROSSA.

Με γνώμονα λοιπόν την κρισιμότητα της κατάστασης του μνημείου και της ανάγκης για τη διάσωση και αξιοποίησή του, εισηγούμαι στο Νομαρχιακό Συμβούλιο την έγκριση της Προγραμματικής Σύμβασης μεταξύ της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Κέρκυρας (Ν.Α.Κ.) και του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου (Ε.Μ.Π.) για την εκτέλεση του έργου με τίτλο: «Πιλοτική έρευνα για την οικοδομική τεκμηρίωση και τη διερεύνηση της παθολογίας μνημειακού κτίσματος. Η VILLA ROSSA, διατηρητέο κτήριο του 19ου αιώνα στην πόλη της Κέρκυρας ως παράδειγμα εφαρμογής».